Liziera de Lac intră într-o nouă etapă de dezvoltare și anunță începerea lucrărilor de construcție pentru Faza 2, care va livra 89 de locuințe premium

Liebrecht & wooD, dezvoltator imobiliar cu o experiență de peste trei decenii în Europa Centrală și de Est și prezent pe piața din România încă din 2001, a demarat construcția celor 89 de locuințe noi din cadrul ansamblului rezidențial premium Liziera de Lac, marcând astfel următoarea etapă în dezvoltarea proiectului din estul Bucureștiului. Predarea primelor locuințe aferente acestei etape de dezvoltare este estimată pentru al treilea trimestru al anului 2027.

Situat în apropiere de Cernica, la aproximativ 20 de minute de zona comercială Pallady, Liziera de Lac propune un model de locuire care îmbină proximitatea față de natură cu accesul facil către București. Proiectul integrează case cu grădini private într-un cadru definit de proximitatea lacului Tătaru și a pădurii Cernica, fiind completat de o infrastructură extinsă de facilități și servicii dedicate rezidenților. Pe termen lung, planurile de dezvoltare pentru Liziera de Lac prevăd aproximativ 2.400 de locuințe și o comunitate de aproximativ 10.000 de rezidenți.

Modelul de dezvoltare al Liziera de Lac a presupus, încă din prima fază, investiții simultane în componenta rezidențială și în infrastructura de facilități și servicii, astfel încât acestea să devină operaționale odată cu dezvoltarea comunității. Investiția Liebrecht & wooD alocată primei faze de dezvoltare este estimată la aproximativ 43 de milioane de euro. În prezent, comunitatea din Liziera de Lac, formată din peste 200 de rezidenți, se bucură deja de toate facilitățile principale prevăzute pentru această etapă.

Faza a doua marchează un nou pas în dezvoltarea Liziera de Lac, în linie cu masterplanul proiectului și cu viziunea sa pe termen lung. Cu peste 400 de locuințe deja autorizate pentru construire, proiectul își continuă dezvoltarea etapizată, într-un ritm susținut și coerent cu direcția stabilită încă de la început.

Principalele facilități ale proiectului sunt deja disponibile pentru rezidenți

Odată cu finalizarea și operaționalizarea tuturor facilităților prevăzute pentru această etapă de dezvoltare, Liziera de Lac oferă rezidenților un mix extins de servicii și funcțiuni integrate într-o configurație rar întâlnită pe piața rezidențială din București.

Rezidenții au deja acces la o gamă extinsă de facilități, de la piscina LIDO by David Popovici, terenurile multisport, sala de sport și locul de joacă, până la traseele dedicate bicicletelor și plimbărilor. AGORA Community HUB completează infrastructura proiectului cu spații de coworking și AGORA Caffe & Bistro, alături de magazinul de proximitate cu program 24/7 și serviciile permanente de securitate.

Ecosistemul de facilități și servicii al Liziera de Lac a fost extins în septembrie 2026 prin deschiderea Grădiniței Maria Montessori Home, care integrează componenta educațională direct în cadrul ansamblului. Grădinița funcționează într-o clădire dedicată, cu o suprafață de aproximativ 710 mp și o zonă exterioară proprie de aproximativ 220 mp, și reprezintă prima locație Maria Montessori Home din estul Bucureștiului.

Prin integrarea componentei educaționale alături de facilitățile pentru sport și recreere, spațiile de coworking, serviciile de proximitate și zonele dedicate interacțiunii între rezidenți, Liziera de Lac își consolidează modelul de comunitate rezidențială integrată. Mixul de funcțiuni dezvoltat în cadrul ansamblului răspunde nevoilor cotidiene ale rezidenților și susține direcția proiectului de a crea un mediu de locuire funcțional și bine conectat.

„Viziunea Liziera de Lac a pornit de la o premisă clară: calitatea unui proiect rezidențial este definită nu doar de locuințe, ci de întregul mediu pe care îl creează pentru rezidenți. Am urmărit să dezvoltăm pentru București un concept rezidențial care să beneficieze atât de accesul la natură, cât și de spații exterioare generoase și facilități dedicate unui stil de viață activ, toate integrate într-un proiect cu locuințe premium și o conectivitate foarte bună cu orașul.”, declară Patrick Van Den Bossche, Founder and Managing Director, Liebrecht & wooD. „Pentru noi a fost esențial ca această viziune să fie susținută de ceea ce livrăm efectiv. Astăzi, Liziera de Lac este o comunitate cu peste 200 de rezidenți, în care principalele facilități asumate pentru prima etapă sunt finalizate și funcționale. Începerea construcției noii faze reprezintă următorul pas în dezvoltarea proiectului și în implementarea viziunii pe termen lung pentru Liziera de Lac.”, continuă acesta.

89 de noi locuințe complet finisate, cu grădini private

Noua fază de dezvoltare a Liziera de Lac va adăuga proiectului 89 de locuințe, dezvoltate în cinci tipologii, Cuib 6, Cuib 7a, Cuib 7b, Cuib 8 și Cuib 9, care continuă conceptul arhitectural realizat de CONIX RDBM. Locuințele vor avea configurații de trei și patru camere, cu suprafețe construite cuprinse între 124 și 158 mp, iar fiecare proprietate va dispune de grădină privată și loc de parcare dedicat.

Conceptul locuințelor pune accent pe eficiența spațiilor, aportul generos de lumină naturală și relația directă dintre interior și grădină. Toate cele 89 de case se vor livra complet finisate și vor dispune de încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri, băi complet amenajate și echipate, pardoseli și pereți finisați, uși interioare și scări finisate. Standardul de livrare urmărește să ofere viitorilor rezidenți un produs rezidențial complet, fără necesitatea unor lucrări suplimentare înainte de mutare.

„Faza a doua a proiectului aduce pe piață locuințe complet finisate, cu grădini private și locuri de parcare dedicate, cu prețuri începând de la 159.000 de euro + TVA, într-o comunitate deja funcțională, în care infrastructura și principalele facilități sunt finalizate și operaționale. Pentru cumpărători, acest lucru înseamnă acces atât la o locuință livrată la un standard ridicat, cât și la un ecosistem de facilități și servicii deja disponibil în cadrul ansamblului, care poziționează Liziera de Lac într-un segment relevant al pieței rezidențiale actuale din București.”, declară Horea Crăicun, Sales & Marketing Director, Liziera de Lac. „Un alt avantaj important al proiectului este conectivitatea. Zona de est a Bucureștiului traversează o etapă accelerată de dezvoltare, iar Liziera de Lac beneficiază deja de acces direct către oraș prin autostrada A2. Finalizarea A0 va îmbunătăți suplimentar conectivitatea, prin reducerea timpilor de deplasare către nordul Capitalei și printr-un acces mai eficient către principalele zone ale ariei metropolitane.”

Liziera de Lac, un model de locuire urban, care conectează natura cu orașul

Unul dintre elementele definitorii pentru Liziera de Lac este amplasarea într-un cadru natural, în proximitatea lacului și a pădurii, dar cu acces direct către București. Peste 52% din suprafața proiectului este dedicată spațiilor verzi, cărora li se adaugă grădinile private ale locuințelor, zonele de relaxare, traseele pietonale amenajate și pistele pentru biciclete.

Zona comercială Pallady, unde se află IKEA, Auchan, Decathlon și alți mari retaileri, precum și stația de metrou Anghel Saligny se află la mai puțin de 20 de minute distanță, iar centrul Bucureștiului este accesibil cu mașina în aproximativ 40 de minute. De asemenea, locuitorii beneficiază de un serviciu de transfer dedicat către stația de metrou Anghel Saligny.