Numărul locuinţelor vândute în semestrul I a crescut cu 16% la nivel naţional şi cu 25% în Bucureşti

Peste 77.200 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele şase luni din acest an, în creştere cu 16% faţă de perioada similară din 2023, în timp ce numărul de locuinţe vândute în Bucureşti şi Ilfov a crescut cu un ritm anual de 25,4%, relevă un raport întocmit de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor oficiale. Cea mai puternică evoluţie în rândul celor mai importante pieţe rezidenţiale regionale din România a fost înregistrată de Iaşi, cu o creştere anuală a vânzărilor de locuinţe de 71%, în timp ce cea mai slabă evoluţie a fost înregistrată în Argeş, cu o scădere anuală de 11,5%. Iaşi a devenit, în premieră, cea mai importantă piaţă rezidenţială regională din România, după regiunea Bucureşti – Ilfov, ţinând cont de numărul de locuinţe tranzacţionate în primele şase luni 2024, depăşind Timişoara, Cluj – Napoca şi Braşov.

Peste 77.200 de case şi apartamente au fost vândute în România în primele şase luni din acest an, în creştere cu 16% faţă de perioada similară din 2023, în timp ce numărul de locuinţe vândute în Bucureşti şi Ilfov a crescut cu un ritm anual de 25,4%”, relevă un raport întocmit de către compania de consultanţă imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor oficiale.

Cele mai multe tranzacţii cu locuinţe din 2024 au fost încheiate în regiunea Bucureşti şi împrejurimi, urmată de Iaşi, Timiş, Cluj, Braşov şi Constanţa, arată datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Iaşi a devenit, astfel, a doua cea mai mare piaţă rezidenţială regională din România, după regiunea Bucureşti – Ilfov, depăşind în premieră celelalte pieţe regionale semnificative în ceea ce priveşte numărul de imobile tranzacţionate.

Cea mai pronunţată creştere a vânzărilor de locuinţe la nivel naţional a fost înregistrată în Iaşi, unde numărul imobilelor vândute în prime jumătate a acestui an a fost cu 71,4% mai mare comparativ cu prima jumătate a anului anterior. Creşterea vânzărilor din Iaşi a fost determinată de înregistrarea în 2024 a actelor finale de vânzare – cumpărare pentru înţelegerile încheiate anterior. Cea mai slabă evoluţie a fost înregistrată în Argeş, unde numărul caselor şi apartamentelor tranzacţionate a fost cu 11,5% mai mic faţă de tranzacţiile din primul semestru din 2023.

”Prima jumătate a anului 2024 a fost una bună pentru piaţa rezidenţială locală, cu vânzări în creştere anuală de 16% la nivel naţional, impulsionate de scăderea dobânzilor, în special a celor fixe, unde s-a spart pragul de 5% pe an, dar şi de cel mai bun nivel de accesibilitate din istoria modernă a pieţei rezidenţiale. Salariul mediu net a depăşit 1.050 de euro la nivel naţional, ceea ce face ca în prezent să fie necesare circa 81 salarii medii, sau o perioadă de 6,7 ani, pentru a cumpăra o locuinţă nouă cu doua camere în Bucureşti, versus 96 de salarii la începutul lui 2023, sau o perioadă de aproximativ 8 ani”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanţă imobiliară active în România. În cei cinci ani de activitate, compania a tranzacţionat peste 10.000 de locuinţe, cu o valoare cumulată de peste 800 de milioane de euro, consultanţii SVN fiind implicaţi în carierele lor în vânzarea a peste 30.000 de locuinţe. SVN Romania are mai multe birouri regionale, în Braşov şi Cluj – Napoca, respectiv Arad, Bacău, Constanţa, Oradea, Ploieşti, Sibiu, Timişoara şi Târgovişte pentru SVN Credit Romania. La nivel internaţional SVN are peste 200 de birouri în opt ţări şi regiuni, în care activează peste 1.600 de consultanţi imobiliari şi personal administrativ.