Bucureştiul îşi încetineşte activitatea de dezvoltare logistică, cu o pondere de 27% dintre cei 233.000 mp livraţi în prima jumătate a anului, în timp ce un procent de 73% revine centrelor regionale, potrivit datelor unei companii de consultanţă imobiliară.
Un total de 560.400 mp au fost tranzacţionaţi în prima jumătate a anului, dintre care 2% depozitare, 55% logistică, 21% producţie şi 22% alte activităţi.
„Ponderea activităţii de producţie în total tranzacţii de închiriere a crescut de la 9% în primul semestru al anului 2022 la 21% în aceeaşi perioadă a anului în curs. În plus, segmentul logistică a stagnat, în timp ce depozitarea şi celelalte segmente I&L chiar au scăzut. Nearshoring-ul este aici şi se vede şi în cifre”, a explicat Daniel Cateliu, Director, Industrial & Logistics, CBRE Romania.
Cifrele au fost prezentate în cadrul Omnichannel Conference, organizată recent de Bucharest Real Estate Club (BREC) & Romania Property Club (RPC). Managerii prezenţi în cadrul conferinţei au menţionat că pentru a atrage investiţii mai mari în capacităţi de producţie, pe lângă finalizarea proiectelor majore de infrastructură, România are nevoie de investiţii masive în mărirea capacităţii reţelelor de utilităţi (energie electrică, gaze). O altă tendinţă despre care s-a discutat în cadrul conferinţei este necesitatea unui nou produs imobiliar mixed-use, care să îmbine parcuri de retail şi dezvoltările logistice last-mile.
Misiunea BREC este de a promova piaţa imobiliară din Bucureşti prin generarea de conţinut şi dezbateri privind calitatea generală a dezvoltării urbane, facilitând un impact şi volum mai mare de tranzacţii.
RPC reprezintă extinderea BREC la nivel naţional. RPC a fost înfiinţată cu scopul de a promova dezvoltarea imobiliară durabilă şi inovatoare, cu impact pozitiv, în marile centre regionale ale ţării.
Companiile membre BREC & RPC au portofolii evaluate la peste 10 miliarde euro.
