Meta Estate Trust a obţinut în primul trimestru din 2024 un profit net de 2 milioane de lei, de trei ori mai mare faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, şi afaceri de 3,41 milioane de lei, reprezentând 47% din totalul de venituri al companiei.
Potrivit unui comunicat al companiei, focusul acesteia pentru prima parte a anului 2024 a fost restructurarea portofoliul de investiţii pentru o securitizare adecvată şi diminuare a expunerilor semnificative.
Astfel, în primul trimestru al anului, Meta Estate Trust a livrat acţionarior rezultate în linie cu bugetul aprobat. Cifra de afaceri aferentă acestui trimestru este de 3,41 milioane lei (T1 2023: 0,13 milioane lei), reprezentând 47% din total venituri, generată predominant de vânzările de unităţi imobiliare rezidenţiale din Bucureşti deţinute în proiectele Mobexpert Homes şi Parcului. Se remarcă o componentă echilibrată a veniturilor, ce cuprinde venituri totale de peste 7 milioane de lei distribuite uniform pe principalele linii de business ale companiei.
„În conformitate cu strategia pentru 2024, în primul trimestru, echipa de management a Meta Estate Trust a monitorizat atent portofoliul de investiţii şi a restructurat câteva proiecte imobiliare, astfel încât să securizeze suplimentar investiţiile curente şi să se poziţioneze strategic pentru exit-uri viitoare. Miza a fost echilibrarea riscului investiţional pe liniile de business. În acest sens am realizat în primul trimestru două operaţiuni prin care ne-am securizat poziţia într-o investiţie strategică în Poiana Braşov şi am preluat în patrimoniu 10 apartamente din proiectul Noa Pajura, din care 9 unităţi sunt deja precontractate de clienţi finali”, a declarat Alexandru Bonea, directorul general al Meta Estate Trust.
El a precizat că focusul anului rămâne acela de a diminua expunerile semnificative, de a prelua şi valorifica imobilele ce urmează să fie finalizate din câteva proiecte investiţionale şi de a dezvolta portofoliul investiţional prin finanţări bancare.
„Vom monitoriza şi restructura portofoliu de investiţii cu scopul final de a maximiza randamentele investiţionale”, a adăugat Bonea.
La finalul lunii aprilie, compania a primit de asemenea aprobarea acţionarilor pentru a demara un program de răscumpărare de acţiuni a cărui intenţie este de a creşte atât lichiditatea în piaţă a acţiunilor MET, cât şi valoarea de tranzacţionare, pentru a diminua discount-ul între valoarea curentă din piaţă de capital şi valoarea unitară a activului net. Acest program este prevăzut să înceapă în a două parte a anului 2024, odată cu disponibilităţi financiare realizate din vânzări de unităţi sau exit din proiectele imobiliare.
O altă noutate anunţată de Meta Estate Trust este vizarea unor proiecte investiţionale ce sunt analizate cu o potenţială finanţare dintr-o emisiune de obligaţiuni.
„În ceea ce priveşte litigiile în care Meta Estate Trust este angajată, compania a contractat case de avocatură reputabile care vor susţine poziţia MET. Compania va comunica acţionarilor constant evoluţia litigiilor prin rapoarte curente, în funcţie de stadiile lor şi termenele de judecată”, se arată în comunicat.
Meta Estate Trust este o companie tip holding, cu activitate în sectorul imobiliar, fondată în martie 2021 de un grup de antreprenori români cu experienţă în real estate şi piaţa de capital. Din 29 august 2022, Meta Estate Trust este listată la Bursa de Valori Bucureşti, în piaţa AeRO, având simbolul bursier MET. Începând cu data de 20 martie 2023, acţiunea MET este inclusă în indicele BETAeRO.
Politica investiţională se bazează pe un un mix de tipologii investiţionale cu profile de randament şi risc diferite, cu un portofoliu diversificat şi flexibil, care se poate adapta uşor ciclurilor de piaţă.
