Anul 2025 a adus o schimbare majoră de ierarhie pe piața birourilor din perspectiva domeniilor în care activează chiriașii care au generat cele mai multe tranzacții, companiile din sectorul financiar-bancar depășind pentru prima dată sectorul IT, cu o pondere de 25% din volumul brut al închirierilor din București, vs 23%, relevă un studiu de specialitate dat miercuri publicității.
Sectorul IT rămâne lider din perspectiva închirierilor nete (36.000 mp, respectiv 28% din totalul de 130.000 mp net), care au crescut cu 17% în 2025 față de 2024. Anul trecut, volumul brut de închirieri (care include și renegocierile) a atins 245.000 mp, în scădere cu 30% față de 2024, indică datele Crosspoint Real Estate.
Practic, această tendință aliniază România la nivelul european, unde industria financiară a fost motorul principal al cererii în 2025.
‘Segmentul IT trece printr-o perioadă plină de provocări, care a început odată cu implementarea AI, dar și ca urmare a ajustărilor de personal după angajările masive din perioada 2020-2022. Dacă în anii anteriori restructurarea sectorului s-a văzut cu precădere la nivel global, în 2025 piața locală a fost și ea afectată, cu mii de concedieri în industria IT din România’, a explicat Ilinca Timofte, Head of Research în cadrul Crosspoint Real Estate, în comunicatul companiei.
Topul celor mai căutate hub-uri de birouri din București s-a modificat și el față de clasamentul înregistrat la finalul S1 2025, potrivit analizei Crosspoint. În timp ce pe primul loc a rămas zona Centru-Vest, cu un procent de 29% din totalul închirierilor din 2025, Calea Floreasca-Barbu Văcărescu (18% din total) s-a clasat pe locul al doilea și a depășit CBD (Central Business District, n.r.), care a generat 15% din tranzacțiile de închiriere de anul trecut, la egalitate cu Dimitrie Pompeiu. Pe următorul loc s-a situat zona centrală, cu 13% din total.
În 2025, Crosspoint Real Estate (Asociat Internațional al Savills în România) și-a consolidat poziția prin intermedierea a 11.500 mp de spații office în 2025. Peste jumătate din această suprafață a fost generată de companii aflate la prima intrare pe piața din România, ceea ce confirmă atractivitatea pentru investiții noi.
Fondată în 2005, compania oferă atât servicii de tranzacționare și consultanță pentru domeniul imobiliar, cât și soluții financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăți: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri și rezidențial.
